婚前买房婚后还贷是离婚财产分割的常见问题。
一、产权归属
婚前一方签订购房合同、支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
二、补偿计算
不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记一方对另一方进行补偿。
三、补偿公式
补偿款=共同还贷部分÷总房款×房产现值÷2
婚前买房婚后还贷是离婚财产分割的常见问题。
一、产权归属
婚前一方签订购房合同、支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
二、补偿计算
不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记一方对另一方进行补偿。
三、补偿公式
补偿款=共同还贷部分÷总房款×房产现值÷2